大手3銀行で住宅ローンの固定金利引き上げ　2月適用分から

大手銀行3行が、長期金利の上昇を背景に2月から適用される住宅ローン金利を引き上げた。

代表的な10年固定金利の最優遇金利は、三井住友銀行が1.14%、みずほ銀行が1.45%、りそな銀行が1.66%になった。

一方、三菱UFJ銀行は0.16%引き下げた。

短期金利と連動する変動型の住宅ローン金利については、各行とも据え置いている。

（要約）

・20数年前と10年前に住宅ローンを借りた方々の声から、固定金利と変動金利に関する経験談や考え方が見て取れます。

20数年前に借りた方は、当時の金利の高さと借りる際の不安から固定金利で借りたものの、後に変動金利の方が正解であったと振り返りつつ、精神的な面や利息高のために苦労したものの、今の価格設定やペアローンの前提条件を考えると今なら買えないと語っています。

また、10年前にフラット35で借りた方は、税制優遇を受けるために繰り上げ返済を試みたものの、思うようにはいかず、長期ローンは計画的にいかないことも想定しておくべきだと話しています。

・また、家を建てる際の夢や希望に溢れた気持ちから、家を購入することに前向きな姿勢を見せている一方で、子供が生まれると教育費や生活費などで予想以上に出費がかさむことや将来の見通しなど、実情とのギャップを実感し、無理して家を購入することは避けるべきだと指摘しています。

借りる際の金利のリスクや借り換えのタイミング、金利上昇が中小企業に与える影響、および不動産価格のタイミングについての懸念も表明されています。

・さらに、金融機関や政府に対する不満や疑問を述べながら、金利の安さや物価の不安定さに対する懸念や現状への不安を綴る声も見受けられます。

また、固定金利の安心感や変動金利との比較、金利の先行きに関する憶測や懸念が登場しました。

（まとめ）