住宅ローン、金利据え置き　大手4行、1行は下げ

国内大手5銀行は4月に適用する住宅ローン金利を発表した。

三菱UFJ銀行など4行は変動金利を据え置き、三井住友信託銀行は引き下げた。

これにより4月に変動金利で住宅ローンを借りる人の負担増は回避されるが、日銀が今後追加利上げに動けば変動金利が上がる可能性がある。

各行は短プラを据え置いているため、金利は変動しない。

最優遇金利は、りそな銀行が0.340％、三菱UFJ銀が0.345％、みずほ銀行が0.375％、三井住友銀行が0.475％であり、三井住友信託銀は0.330％と低下した。

（要約）

住宅ローンの金利に関するコメントをまとめると、以下のような傾向や論調が見られました： - 変動金利は現在低金利で据え置かれる可能性が高いとの見方が多く、固定金利が先に上がり、変動金利が上昇する頃には固定金利が高騰している可能性も指摘されている。

- 固定金利と変動金利の選択について、将来の金利動向や自身の経済状況を考慮し、慎重に検討すべきとの声がある。

- 日銀の金融政策や経済動向と住宅ローン金利の関連性について、各種見解が述べられており、金融機関の金利政策や政府の経済政策に対する意見も多岐にわたっている。

- 住宅市場や借入者の状況、金融機関の利益追求など、さまざまな要素が金利動向に影響を与えていることが指摘されている。

（まとめ）