記事（要約）
福岡市は2022年に人口が最も増加した市区であり、その活気の背景には大規模再開発「天神ビッグバン」や「博多コネクティッド」などがあります。
これにより、福岡市内の路線価が上昇しており、特に天神地区の地価は2倍近くになっています。
福岡市の成長要因には立地の利点や歴史的な背景もあり、博多と福岡の2つの街が相互に競争しつつ成長している点が挙げられます。
（要約）
コメント（まとめ）
福岡市に対する意見や感想をまとめると、以下のような傾向や論調が見られます。
- 福岡の良さとして、自然の豊かさや食べ物の美味しさ、交通の便利さ、人々の陽気さや明るさ、住みやすさが挙げられている。
- 若年層の流入が多く、平均年齢が若いため、自然減少が緩やかであり、人口減少のペースが緩やかであるという指摘がある。
- 地方都市としては観光性は弱いが、住みやすさや便益の良さに魅力があるという意見がある。
- 福岡市の中心部や近隣エリアは発展が目覚ましく、市政が積極的に動いているとの評価がある。
- 空港へのアクセスの良さが特筆され、高い利便性が、福岡市の魅力の一つとして挙げられている。
- 一方で、将来的な課題としては地価の上昇やインフラ整備が必要という指摘もある。
- 外国人の流入も増加傾向にあり、異なる文化や人種が多様性をもたらす一方、一部で支障をきたしている声もある。
- マナーや治安、物価の安さ、都会と田舎の両方の良さを兼ね備えたバランスの良い街と評価される意見が多い。
（まとめ）