築地市場跡地に５万人収容の「超可変性」全天候型スタジアム建設　三井不動産、読売新聞などが再開発事業者に

築地市場跡地には、約５万人収容のマルチスタジアムを中心とした再開発計画が進んでいる。

スタジアムは野球、ラグビー、サッカーなど様々な用途に対応し、客席の形を変えることができるため、世界的にも珍しい可変性と多機能性を持つ。

商業施設やホテル、オフィス、居住施設なども整備され、新駅や舟運施設、空飛ぶクルマの実用化を見据えた施設も計画されている。

総事業費は約９０００億円で、２０２９年度の一部施設オープンを経て、３０年代前半に開業を目指す。

（要約）

- ドーム球場の多くは野球以外の稼働率が低く、設備が持ち腐れ状態になりがちである。

札幌ドームが一番野球以外の稼働が少ないが、バンテリンドームナゴヤもその傾向がある。

- 読売の関与でヴェルディがホームスタジアムとして使う場合、巨人が東京ドームを離れる意味はないと考えられる。

サッカーメインのスタジアムでは全面天然芝が必要となり、可変可能かどうか疑問が残る。

- 多目的スタジアムは野球とサッカーなどの競技兼用になり、またステージを組むことでライブ会場としても使用可能となる。

しかし、中途半端な形状になる可能性があり、2万人からの観客数に対してどれほどの広さが必要か疑問が残る。

- もしスポーツモードが天然芝であれば、プロ野球だけでなくJリーグチームも使用する可能性がある。

特にヴェルディは読売グループとの関係があるため、積極的に誘致される可能性が考えられる。

- 多目的スタジアムは巨人の本拠地には向かない可能性があり、東京ドームを新たな天然芝施設に建て替えることが現実的な選択肢として考えられる。

- 様々な意見があり、多目響スタジアムに対する批判や提案、疑問が多く寄せられている。

アクセスや運用、施設設計など様々な側面からの懸念や希望が述べられている。

- 場所 for more sustainable investments in the future.（まとめ）