ついに住宅ローン「変動金利」が上昇へ！　住信SBIネット銀行が「短プラ0.1％アップ」でも、専門家が「いまこそ変動金利を有効活用すべき」と語る理由

日銀が利上げの方向性を示している中、新規の住宅ローン利用者の9割が変動金利を選択する時代になっている。

この影響で住信SBIネット銀行が短プラを引き上げる発表を行い、他行にも波及する可能性がある。

専門家によると、政策金利は年内1回程度の利上げで0.25％まで上がると予想されており、最終的な利率は1％前後で落ち着く可能性がある。

変動金利が1％上がると35年ローンでは支払総額が約1000万円増えるが、現在は変動金利の方がお得とされている。

将来的に1％以上上がる可能性があれば、固定金利も検討すべき。

資産価値の維持と積極的な投資が重要であり、住宅費用はローンでまかない、所得は投資に回すことが提案されている。

（要約）

（まとめ） 日本の住宅ローンに関する意見は様々で、固定金利と変動金利の選択については個人の価値観や状況によって異なります。

一部の人は変動金利を推奨する一方で、異次元の低金利時代に変動金利を選ぶのが理解できないという声や、リスクを考慮しつつ金利の変動に対応する必要があるという意見もあります。

特に、今後の金利上昇や経済状況によっては、住宅ローンの選択には慎重な判断が求められるという声もありました。

金融機関の金利政策や政府の経済政策に対する不信感や批判も見受けられましたが、個人のマネーリテラシーやリスク管理能力が重要であるとの指摘もありました。

つまり、住宅ローンにおいては、自己責任や将来のリスクについて考え、慎重に選択することが重要であるという意見が主に見られました。