笑点・山田隆夫、投資不動産を「評価額の3.46倍」で売却し大儲け？税金はどのくらい

YouTubeチャンネル「細木かおりチャンネル」に出演したタレントの山田隆夫氏は、不動産投資で成功した経験を明かした。

山田氏は六星占術の創始者である細木数子氏から不動産関連が向いているとアドバイスを受け、2010年に東京都江東区・江戸川区にマンション2棟を建設し、2023年に所有する土地が再開発に該当し利益を得たと説明した。

売却した場合の税金については、個人で長期保有した不動産の場合、売却益の20.315％が税金としてかかることや、再開発事業による売却の場合は特別控除が受けられる可能性があることを説明した。

不動産投資を行う際の節税について、個人と法人でどちらが有利かについても解説があり、法人の方が節税になる場合もあることが示唆された。

（要約）

- 都営新宿線と半蔵門線の駅の所有者である可能性があり、住吉駅が挙げられる。

新宿線の駅が開業した1978年以前は、都心に近いが交通の便が悪く、地価も低かった。

駅開業前に購入した可能性が高い。

- 投資においては駅計画を知っていたかどうかが重要であり、成功すれば見事な投資である。

- 現在は地下鉄建設予定も少なく、昔のような幸運は珍しい。

- 特定の記事や専門家に対して、適切でない情報伝達を感じた意見がある。

- インフラ整備や不動産投資に関する税金や法人税の仕組みについて指摘があり、情報の正確性や比較の重要性が強調されている。

- 山田隆隆という人物に関する誤りや誤植が多数指摘されており、速やかな訂正を求める声が寄せられている。

- 不動産投資や売却に対する批判や疑問、税金に関するコメントが見られる。

- 誤字や人名の間違いに対する失礼さや正確な情報提供の重要性が指摘されている。

- 土地価格の上昇や不動産投資に対する見解や意見が含まれている。

- 記事の誤りや見出しのミスに対する批判や指摘、訂正を求める声が多く見られる。

- 山田隆隆という表現についての間違いや冗談、訂正を求める意見が多数寄せられている。

（まとめ） 誤植や誤りを指摘する声や不動産投資、税金に関するコメント、山田隆隆という人物に対する指摘が多く見られました。

正確な情報提供と迅速な訂正が求められていることが伺えます。