ついに変動金利も上がりはじめた…「住宅ローンの繰上げ返済と新NISA」どちらを優先すべきかの最終結論

日銀がマイナス金利を解除して住宅ローン金利が上昇し、ローン返済と投資の優先順位について議論が起きている。

ファイナンシャルプランナーの松岡賢治氏は、一部の人を除いて繰り上げ返済を優先し、住宅ローン残高が基準金利に影響を受けることを指摘。

また、投資と住宅ローンの両立はリスクが高いとし、安定した返済を優先すべきとしている。

さらに、個人向け国債を活用するなど、金利上昇時代に備える方法も提案している。

（要約）

（まとめ） 記事には、住宅ローンの金利上昇やNISAへの投資に関する懸念や意見が寄せられています。

一部の意見では、住宅ローンの繰り上げ返済を優先し、リスクを抑えるべきとの考え方や、投資に回した方がリターンが大きいとの意見もあります。

また、ローン返済と投資を両立させることの難しさや、金利上昇に対する懸念も指摘されています。

さまざまな立場や考え方があり、個々の状況に合った賢い選択が必要とされています。