事情通の間で常識「世田谷、横浜で家を買ってはいけない」…業界の息かかった「住みたい街ランキング」の罪深さ

東京圏で家を買う際には、世田谷区や横浜市のような立地は避けるべきだと経済ジャーナリストの山下努さんが指摘している。

特に世田谷区はベッドタウンの役割を終え、全国で最も多くの空き家がある。

郊外や地方でのバス便エリアでは新築マンションの建設がほとんど進まない傾向があり、地方の人口減少によってロードサイドの住宅街の価値も下がっている。

横浜市も財政難を抱えており、今後も新規供給が抑えられる見通しである。

横浜は訪日客通過都市となっており、川崎市のように買い手が増える可能性がある。

（要約）

（まとめ） ・地域比較記事は、個人主観や不動産業界の思惑が練り込んでいる可能性があり、真に受けるべきではない。

・空き家率の高い地域には、家賃設定や物件処分の問題が影響している可能性があり、空き家が増える理由として相続問題も考えられる。

・横浜のメリットは大企業の転勤族や単身赴任者、里帰りに東海道新幹線を利用する家庭などに便利な地域として人気がある。

・横浜市内郊外に住む人も横浜市の行政姿勢や財政状況について懸念を抱いており、市政改革の必要性を指摘している。

・記事には個人主観や情報の偏りが見られ、地域や物件の実態と異なる部分があるという指摘があり、記事の信憑性に疑問を示す声が多く寄せられている。