【ガラガラの晴海フラッグ】住人の評価は「安いうえに人が少ない」　投資目的で購入した人には誤算の“賃貸に出しても借り手がなかなかいない”状況

晴海フラッグは2020年東京五輪の選手村を改修したマンション群で、東京都が開発し、分譲19棟（4145戸）、賃貸4棟（1487戸）で約1万2000人が暮らしている。

分譲された17棟（2690戸）は割安な価格設定で、入居が始まったが、NHKが報じたところによると、3割以上の部屋で居住実態が確認できない状況が起きている。

一部の部屋が投資目的で取得され、賃貸や転売されているという。

住民の中には在宅勤務をして静かな環境を好む人もいるが、空室の多さから賃貸に出しても借り手がなかなか見つからない状況で、転売価格は取得価格の1.5倍で売れるかが重要だとの指摘もある。

（要約）

（まとめ） 晴海フラッグに関する意見は、投資目的や不動産価格の問題、立地の不便さ、交通手段の限界などが多く挙げられています。

投資目的で購入された物件や空き家問題、外国籍の購入による影響、都の販売方針への批判などが見られます。

一部にはバブルの可能性や将来の価値に不安を表明する声もあります。

交通不便や周辺環境の欠点が、住民の生活や物件の需要に影響を及ぼしていると感じる声も多く見られました。