住宅「ペアローン」利用増える　物件高騰、共働き家庭が浸透

夫婦や事実婚など2人が連帯して住宅ローンを借り入れる「ペアローン」を利用するケースが増えています。

都市部での新築分譲マンション価格の上昇や共働き家庭の増加が要因です。

リクルートの調査によると、2023年の首都圏の新築分譲マンション契約者のうち、「世帯主と配偶者のペアローン」の割合は33.9％に上り、過去最高となりました。

契約者全体の平均購入価格と借入総額はそれぞれ6033万円と5235万円で、2年前と比べてそれぞれ143万円と272万円増加しています。

（要約）

（まとめ） 多くの意見から、ペアローンには様々なリスクや考慮すべきポイントが指摘されています。

1. 夫婦双方の健康や働く状況が将来変化する可能性があるので、一方の収入だけで返済できる範囲のローンを組むことが重要との指摘がありました。

2. 高額なペアローンは夫婦での覚悟が必要であり、将来のリスクを考慮して選択すべきとの声が多くありました。

3. 子供の障がいや教育費、家族の健康問題など、将来の様々な状況を想定し、ペアローンのリスクについて検討する必要があるとの意見もありました。

4. ペアローンで家を購入する際には、借入額をあくまで自分たちが返済できる範囲で計画すること、身の丈に合った物件選びが大切であるとの声もありました。

5. 実際にペアローンを組んだ人たちの体験談から、将来の変化に備えるべき、余裕を持つことの大切さがうかがえます。

様々な状況や価値観によって異なるものの、今後家を購入する際にはペアローンのリスクを考慮し、慎重に検討することが重要とされています。