記事（要約）
神戸市が2020年から行っている「タワマン規制」について、市長は「高層タワーマンションは持続可能ではない。
数十年すると廃虚化する可能性がある」と主張しているが、実際にはタワマンが廃墟になるリスクは低いと考えられる。
むしろ資産価値が上がる傾向がある。
タワマンは震災時のリスクを考慮して免振構造や予備電源を備え、資産価値を維持するために積極的に修繕を行う。
また、神戸市のタワマン規制は都市インフラのパンク問題を避ける為に有効な政策であり、他の大都市圏でも同様の規制が必要とされる可能性がある。
このように、タワマンは将来的にも需要が持続し、資産価値が上昇していくと予測されている。
（要約）
コメント（まとめ）
このテキストでは、不動産投資やタワーマンションに対する意見がさまざまあります。
一部では、新築からの経年劣化や修繕費用、人口減少社会への影響などでタワーマンションが将来的に問題として指摘されています。
一方で、立地や周辺環境などによっては価値が維持される可能性もあるという考え方もあります。
記事の著者がポジティブな見方をしているという指摘も見られ、その主張に対して疑問や批判の声があることが分かります。
特に、20年や50年後の将来を予測する難しさやタワーマンションの管理・維持に関するリスクが強調されています。
全体的には、タワーマンションに対する様々な懸念や批判が表明されており、建築や不動産に詳しい人や経験者からの意見も含まれています。
（まとめ）