"転売ヤー"は爆死状態!?　「晴海フラッグ」の中古市場に在庫が滞留中

東京五輪の選手村跡地に建設された晴海フラッグは、低層棟が入居開始し、2棟のタワーマンションが新たに建設中。

晴海フラッグは4145戸の分譲マンションと1487戸の賃貸マンションで合計5632戸の住戸ができる。

このマンションは、異例の人気を誇り、最高倍率は200倍を超えている。

売主は低価格で購入された土地を高値で販売しており、大儲けが予想されている。

しかし遠い駅からのアクセスなど、不便な点も指摘されている。

現在は転売市場が困難で、多くの部屋が賃貸市場に流れている状況だ。

（要約）

この地域のマンションには、交通アクセスの悪さや将来の潮風や地盤の問題、さらには投機目的で購入された可能性など、多くの懸念が挙げられています。

転売目的で購入した人たちや運がよかった購入者もいれば、快適に住んでいる方もいるようです。

現在は物件の供給過剰や価格調整が求められる状況で、将来的には再評価される可能性もあるようです。

また、榊氏や暴落芸人として知られる評論家の意見も複数見られました。

（まとめ）