絶望しかない…バブル期に買ったハワイの別荘、その後円安で売却したら→米国連邦所得税＆ハワイ州税、まさかの「ダブル課税」に撃沈

バブル期に日本人が海外の別荘を購入したことで、40年後に相続税の問題が発生している。

特に、海外の不動産を処分する場合は、日本国内の処分と異なる手続きが必要で複雑だ。

たとえば、米国ハワイ州の不動産を売却する際には、米国の連邦所得税とハワイ州税の源泉徴収が行われる。

日本居住者が米国不動産を売却する場合、FIRPTAやHARPTAなどの規定に基づいて税金が課される。

また、米国の税金の確定申告期限は日本と異なるため、注意が必要だ。

（要約）

この会話では不動産投資に関する話題が中心となっており、主にバブル期に外国の不動産を購入した経験やそれにまつわる税金について触れられています。

複数の投資家の声があり、外国不動産の売却益や税金に関する考え方や経験がさまざまな意見として提示されています。

一部のコメントでは、具体的な数字や金額が欠けていることに対する不満や理解不足が見受けられます。

また、外国不動産投資には様々な面倒やリスクも存在することが指摘されています。

（まとめ）