住宅ローンの変動→固定金利への切り替え 相談増加

全国銀行協会の福留朗裕会長は、住宅ローンの変動金利が上昇する見通しの中、利用者が固定金利型に切り替える相談が増えていると述べた。

固定金利型は金利が高いが、毎月の返済額が変わらないため返済計画が立てやすい。

福留会長は、金利上昇の予想から、変動金利から固定金利への借り換え相談が増えていると説明した。

また、銀行各社は預金金利を引き上げているが、利用者が定期預金への切り替えは現時点では限られていると述べた。

（要約）

- 低金利の時に変動金利を選択することで、長期的に支払いが少なく済む可能性が高いとの意見が多数ある。

- 固定金利よりも変動金利の方がリスクが少ないとの指摘も見られる。

- 変動金利から固定金利に切り替える必要があるかどうかは慎重に考えるべきとの声もある。

- 長期的な視点で冷静に判断することが重要との指摘もある。

- 金利が上昇しても固定金利を超える可能性は低いとの意見がある。

- 変動金利から固定金利への切り替えには手数料がかかる可能性があるため、十分な検討が必要との声もある。

- 変動金利と固定金利の支払い総額の比較については、個人の状況や将来の金利動向により結果が変わるとの指摘がある。

- 変動金利のまま支払いを続けることで余裕ができ、逆転して有利になる可能性も考えられるとの意見もある。

- 日本の経済状況や金利の動向を踏まえたうえで、賢明な決断をする必要があるとの声もある。

- 借り換えや金利の選択に関して、中長期的な視点と慎重な計画が大切だとの指摘がある。

- メディアや周囲の煽りに惑わされず、冷静な判断が求められるとの意見も見られる。

（まとめ）