どうする?住宅ローン　「変動型」0.15％引き上げの一方“業界最低水準”金利も登場　顧客獲得競争が激化

10月に入り、大手銀行の多くで住宅ローンの「変動型」金利が引き上げられ、基準金利が0.15％上昇する動きが広がっています。

これに伴い、住宅ローンをどう組むべきかについて検討する声もあります。

現在は「変動型」と「固定型」のどちらの金利を選択するかが焦点ですが、金利が上昇していく中で注目されているのが「ミックス型」金利です。

この金利は、一部を変動型で、残りを固定型で組み合わせることで、返済負担を抑えるメリットがあります。

金利の上昇に伴い、金融機関間で顧客獲得競争が激化しており、各金融機関が優遇措置やキャンペーンを展開しています。

また、将来を見据えた借り入れプランを立てる重要性が高まっています。

一方で、日銀の利上げ観測が後退し、金利の動向が見えにくくなってきているため、慎重な検討が必要です。

（要約）

（まとめ） 記事内のコメントは、現在の金利を重視することや金利交渉の重要性、金利の変動に対するリスク、金融機関の貸し手側の戦略、ローンの性質や顧客のニーズに合わせた選択の重要性などが述べられています。

特に金利に関する情報や提案に関しては慎重さが必要であり、個々の状況や性格に合わせた選択が重要であることが指摘されています。

また、金融機関の金利政策や景気状況についての懸念や疑問も表明されています。