「映画館は嬉しいし、フードコートもいいけど…」　所沢に誕生した「エミテラス所沢」。店のチョイスはいいものの”普通”との声が続出している理由とは？

2024年9月24日に所沢にオープンした商業施設「エミテラス所沢」は西武リアルティソリューションズと住友商事による再開発プロジェクトの一環。

施設は多くのテナントを擁し、フードコートやエンタメ施設も充実しており、家族層やアクティブシニアをメインターゲットにしている。

しかし、施設の「価値」が不透明で、他の商業施設との競争が激しい所沢エリアで差別化が図られる必要性があるとされる。

また、テナント以外の空間利用にも工夫が必要で、イベントのない空間や遊び場については改善の余地があると指摘されている。

（要約）

- エミテラスには普段使いや仕事帰りに立ち寄るのに良いという意見が多くありました。

1階フードコートや鉄板ハンバーグプレートなど充実したラインナップが好評でした。

- 駅チカで利便性が高いという点や、所沢駅周辺の渋滞を避けることができる利点についての意見もいくつか見られました。

- 一方で、施設の閉塞感や一過性の賑わいなど、長期的な魅力や差別化が求められている意見もありました。

- 訪れた人からはフードコートや映画館など利用価値を感じる声もあった一方で、テナントの入れ替わりや地域の特性を生かした提案があればとの期待も見受けられました。

（まとめ）