分譲開始から37年後にイオンが…千葉県佐倉市のニュータウン「ユーカリが丘」はなぜオールドタウン化しないのか？

千葉県佐倉市のユーカリが丘は、ユニークな開発戦略によりオールドタウン化を避け、持続的な成長を続けている。

デベロッパーの山万は売り切りではなく成長管理型のビジネスモデルを採用し、長期的な街づくりを実施している。

モノレールの導入や環境への配慮、老人養護施設のリニューアルなど、独自の取り組みを行っている。

こうした取り組みにより、多様な世代が楽しめる街となり、家族が戻ってくることも実現している。

（要約）

ユーカリが丘に関するコメントをまとめると、以下のような傾向や論調が見られます。

- ユーカリが丘線の顔認証乗車システムやモノレールに対して先進的な取り組みを評価する声があります。

- 山万が持続可能な街づくりを目指して努力している姿勢を評価する意見が見られます。

- 京成電鉄の運行サービスについて不満や改善の余地があるとの指摘があります。

- ユーカリが丘の商業施設やイオンタウンに関して閑散とした雰囲気や撤退店舗の多さについての批判的な意見があります。

- ニュータウンとしての課題や問題点についての指摘もあります。

- 山万の長期的な開発ビジョンや街づくり手法に対する肯定的な意見がいくつか見られます。

（まとめ）