日銀、追加利上げ決定で聞こえる「タワマンバブル崩壊」の足音…世帯年収2000万円の「パワーカップル」に起きる最悪のシナリオとは

2013年以降の金融緩和により起こった「タワマンバブル」が2025年にターニングポイントになる可能性があるとして、牧野知弘氏が警鐘を鳴らしている。

日銀が金利を引き上げることにより、タワーマンションの価値が上昇しなくなる可能性があるとして、特に世帯年収1500万円〜2000万円の「パワーカップル」が最も危険だと指摘している。

牧野氏は、金利上昇や物価上昇による影響をシミュレーションし、今後のタワマン市場の最悪のシナリオを警告している。

投資家や外国人の影響、修繕費用の高騰などが要因となり、マンション価格の下落や購入者が取り残される可能性がある。

牧野氏は、不動産市場のメカニズムを考慮し、早めの売却を勧めるとともに、「奢ってはいけない」との姿勢を示している。

（要約）

（まとめ） 住宅ローンを利用する方々に対する金利の変動や金融引き締めに関する懸念を示す声が多く見られました。

特に高額な住宅を購入する際のリスクや金利の影響について議論が交わされており、タワーマンションや不動産投資に関する意見も幅広く存在しています。

一方で、金利上昇に対して淡泊な見方や、将来のインフレ傾向を考慮する声も見られます。

外国人投資家や利益の取れる物件についての考察もありました。

金利の影響を受けやすい世帯やリスク管理の重要性についての指摘もありましたが、財政状況や生活スタイルに合わせた計画が必要であることが強調されていました。