全国初「神戸市タワマン空室税」検討で揺れる正論　「廃墟化する」vs「家賃の値下げバトルに」で論争

神戸市の久元市長は、タワーマンションの空室所有者に対して新たに「空室税」を導入する考えを表明し、大きな議論が起きている。

これは全国で初めての試みであり、これに関しては総務大臣の同意も必要となる。

日本全体では、空き家対策など様々な税制が導入されており、自治体が法定外税を導入することも珍しくない。

神戸市が長期的に持続可能な都市を目指す中、空き家を増やさず適切な管理を行う必要性が訴えられている。

（要約）

神戸市によるタワーマンション空室税や、不動産投資に対する規制に対する意見が分かれる中、一部では投機目的での不動産取引を抑制するためには有効な施策として支持されています。

神戸市の取り組みを称賛する声も多く、不動産投資によるバブルを防止し、正しい住宅需要に応えるための取り組みが必要との考えが見受けられます。

また、不動産投資に対して厳しい税制の導入を提案する意見や、空き家や空室への税金の導入を望む声もあります。

地方消費税の収益を所有地域に還元することや、投資目的での空き家制度に対する改正の必要性についての意見も見られます。

一方で、投資目的での不動産取引に対しては税制で規制を加えるよりも、民間の自由競争に任せるべきだという意見や、不動産投資は必ずしも悪ではないとする意見もあります。

将来的な都市の発展や街づくりに関する意見も寄せられており、バランスの取れた議論が行われています。

（まとめ）