「わずか1年で店がドンドン閉店」「ドンキも新業態がコケる」…。パンパシが運営する渋谷の商業施設「道玄坂通」が大苦戦中。その中で“一人勝ち”する店の正体とは？

ドン・キホーテの運営会社が営む渋谷の商業施設「道玄坂通」が苦戦しているが、そこで人気の店も存在する。

施設は通路を兼ねたユニークな構造で、特に注目を集めている店はタピオカドリンク店「ゴンチャ」である。

他のテナントが撤退する中、「ゴンチャ」は施設や店のコンセプトとマッチし大盛況である。

他にも施設内で「道玄坂通」ならではの取り組みを試みる店があるが、うまくいっていないところも多い。

ドンキは次なる「ダジャレ」を模索しているが、良い意味での「おドろき」を提供するテナントを期待している。

（要約）

これらのコメントから、渋谷の再開発に関する意見や感想が多岐にわたっていることがわかります。

古き良き渋谷の魅力や、新しい施設の課題、街の歴史や文化の変化など、さまざまな視点があります。

古着屋や隠れ家カフェ、個性的な店舗などを求める声や、再開発に伴う街の変貌に対する懐古的な意見、また、新しい商業施設の地図やアクセスのわかりにくさについての指摘などが見られました。

一部のコメントでは、渋谷が一極集中せずに、地方にも注目を向けるべきだとの提案や、新しい施設のコンセプトやテナント構成についての批判もありました。

日本の明暗を具現化しているとの意見や、人の流れや消費行動の変化、将来的な展望についての懸念も表明されています。

渋谷の魅力や街のイメージは多様であり、今後の街づくりや商業施設運営において、住民や利用者の声や意見を取り入れることが重要であることが示唆されています。

（まとめ）