住宅ローン破綻、富裕層と貧困層の大きな格差…東京で起きていた「重大な変化」

日本の人口減少が進む中で、住宅市場や都市の変化が注目されている。

コロナ禍により、郊外への移住が増えたり、都心部での低価格帯の住宅需要が減少したりしている。

また、K字経済の影響もあり、高所得層の居住エリアや住宅価格の二極化が進んでいる。

人口減少による地域格差や街づくりの課題も浮き彫りとなっている。

一方で、東京は国際都市としての魅力を保ちながらも、将来的には人口減少に対応していかねばならない。

コロナ禍が変化を促進させる役割を果たしており、これからの時代の動向が注目されている。

（要約）

この記事では、東京の人口構成や住宅市況、地方の過疎化などを取り上げつつ、都心回帰や郊外の過疎化などの現象が進行している様子が描かれています。

特に、都心では富裕層の外国人と日本人が増加し、富裕層と貧困層の間の格差が広がりつつあるようです。

また、マンションの高層化が進みすぎて管理や維持が困難になる可能性や、地方の過疎化が進む中で大都市集中が進む見通しも述べられています。

複数のコメントでは、東京が多国籍都市になる傾向や外国人の増加、住宅ローン破綻や格差拡大、都心と地方の差、大都市集中や人口密度の問題などについて懸念や意見が出されています。

また、将来的な東京の姿や日本全体の動向についての指摘や予測が散見されました。

【まとめ】 東京では外国人の増加や多国籍都市化の傾向が進行し、都心と郊外の人口格差や住宅市況の変化、格差の拡大などが懸念されている。

今後は管理や維持などの課題が大きくなり、地方の過疎化も進む中で大都市集中が進む見通しであり、住宅ローン破綻や都市の未来に対する不安が広がっているようです。