想像もつかないレベルに達した“マンション価格”の行く末

マンションデベロッパーの役員らが、最近のマンション価格の高騰について驚きを口にしている。

新築マンション相場は理屈を超えた価格まで上昇しており、プロである彼らも奇妙なマーケットと感じている。

価格はアート価格と呼ばれるほど高く、都内の平均価格は1億1181万円、坪単価で565万円となっている。

また、中古マンション価格も上昇し、新築と連動している。

これらの価格形成は投資マーケット中心で進行しており、一般庶民が買えない状況が続いている。

将来的には価格がさらに上昇する可能性があり、個人が不動産投資で収益を上げる環境にある。

ただし、投資マーケットの危うさや将来の展望に不安視する声もある。

（要約）

この記事には、日本の不動産市況に対する様々な声が寄せられています。

一部のコメントでは、海外投資家による不動産投資の影響が懸念されており、市場の価格上昇を危惧する声が挙がっています。

特に都市部で外国資本の影響が大きく、日本人の実需に対して不利な状況が指摘されています。

一方で、投資マネーによる価格上昇を機会と捉えるコメントもあり、都市部の不動産の強さや将来性を評価する声も確認されます。

また、金融環境や需要と供給のバランスなども考慮しつつ、現状を冷静に分析する意見もありました。

さらに、高騰する不動産市場に対してバブル崩壊のシナリオを懸念する声や、バブルの歴史から学ぶべき点を示すコメントも目立ちます。

投資マンションと実需との乖離についても言及され、将来のリスクや対策が議論されています。

結局のところ、各コメントからは日本の不動産市場に対する深い不安や懸念が窺える一方、投資や需要の面からの肯定的な意見も見受けられます。

不動産市況や投資環境の変化に対して、個々の立場や考え方による多様な評価が寄せられていることがうかがえます。

（まとめ）