バブル期には住宅ローン金利が8％以上に！ 低金利長期化で日本人の多くが金利上昇リスクを忘れている。日本の金利が本格上昇するとローン破綻急増の恐れ

住宅ローン利用者の約77％が変動金利型を選択しており、長年の低金利環境で月々の支払いを抑えられるために選ばれてきたが、金利上昇リスクが高まっている。

金利が上昇すると、変動金利型住宅ローンの返済額が年間約1兆円増加し、家計全体の返済額が増加する可能性があり、これは消費支出の抑制やGDPの押し下げに繋がる可能性がある。

住宅ローン選択時には金利上昇を見据えて固定金利型の検討や繰上げ返済の検討が重要であり、日本経済の課題を踏まえて資産運用の多様化が求められている。

（要約）

投稿コメントからは、住宅ローンの金利や固定金利と変動金利の利点やリスクについて懸念や意見が寄せられています。

金利の上昇に対する不安や過去の経験、将来の見通しを含め、変動金利と固定金利の比較や選択について様々な意見があることが窺えます。

また、ローンの破綻への懸念や政策金利の影響、借り換えや返済計画についての意見も多くみられました。

（まとめ）