日本のほとんどのタワマンがいずれ中国人所有になる…相続税がなく膨張する中国人マネーが“占領”「日本人は一生賃貸」の地獄絵図

去年の訪日客数が2019年を超え、外国人投資による不動産価格の上昇が続いている。

円安などが外国人の投資を後押ししており、中国人投資家が日本不動産を所有する割合も増加している。

相続税のない国があることから、外国人富裕層は日本の不動産を資産保全のために購入している。

相続税の問題や資産移転の回避方法も存在し、日本国内に資産を持つ日本人との課税ルールの差が問題視されている。

政府のインバウンド政策が背景にあり、海外富裕層が日本不動産を買い占め、資本流出のリスクが高まっている。

政治・行政と業界との結びつき、および負の側面の無視も問題視されている。

（要約）

外国人による日本の不動産取得に関する論点が複数挙げられています。

まず、外国人投資家による不動産取得を制限すべきだという意見や、固定資産税を増税して外国人投資家に厳しい取り扱いを求める声があります。

さらに、不動産を投機目的で取得する外国人や観光客による運営が問題となっていることに対して、民泊などの規制を強化すべきだとの提案もあります。

また、外国人投資家に対しても同じ税制や条件を適用する必要があるという指摘や、相続税や贈与税の問題についても議論がされています。

外国人富裕層による日本の土地取得が進むことに懸念を示し、法整備や課税措置の強化が求められています。

（まとめ）