新築マンション超高騰「高すぎて買えない」"空室税" "購入制限" 新たな対策も

東京首都圏では、新築マンションの価格が高騰し続けており、東京23区の平均価格が10カ月連続で1億円を超えています。

同様に、埼玉県でも新築マンションの価格が急騰し、価格が1年で約2倍になっています。

世帯年収が1000万円の場合でも、マンションの購入が難しい状況です。

購入を検討している人々は、「高すぎて手が出ない」と苦労しています。

この背景には、建築費や人件費の高騰、供給の減少、そして投資家の影響があります。

一戸建ての購入が選択されるケースも増えており、将来的にもマンション価格が上昇する可能性があるとされています。

自治体や事業者は、投資目的でのマンション購入対策として、購入制限や転売不可の対策を講じています。

（要約）

不動産市況に関するコメントからは、新築マンションの価格高騰や外国人による不動産投資に対する懸念が共通して見られました。

日本政府に対しては、外国人の不動産投資に対する規制強化や税制改正を求める声が多くあります。

また、地方から都市部への人口集中や少子化の影響、インフレや金融緩和の影響など、様々な要因が不動産価格の高騰に影響を及ぼしているという指摘もあります。

最終的には、バブル崩壊やバランスシート不況を避けるために、金融政策や外国人による不動産取得に対する規制強化が必要だとの意見が多く見られました。

（まとめ）