東京23区の新築マンション平均価格は9000万円…1年ぶりに1億円割る　首都圏全体でも平均6999万円と3カ月ぶりに下落

東京23区の新築マンションの平均価格が1億円を割り込み、前年比で7％下落した。

超高額住戸の供給不足が背景にあり、首都圏全体でも平均価格が3カ月ぶりに下落した。

将来に向け、高額であっても人気のエリアでは価格が上昇する可能性が高いとされる。

（要約）

政府から中国の不動産購入に関する取り組みを促す声や、不動産価格の動向に対する懸念、マンション管理費の増加や需要の変化などに関する意見が多く見られました。

また、都心部や高級物件の価格が上昇している一方で、郊外や中古物件市場の動向も注目されています。

投機や投資用不動産についての意見も見られ、実需と投機の影響が物件価格に及ぼす影響についての懸念もありました。

さらに、地震や地盤沈下といったリスクに対する不安や、将来性についての懸念も含まれている意見も見られました。

（まとめ）