迫る住宅ローン危機　「フラット35」利用　40代以上6割に

「フラット35」の住宅ローンを申し込む人の中で、40代以上が約6割を占めており、30代以下との比率が逆転したことがわかった。

長期固定金利のため、70代以降も返済が続く可能性が高いが、リストラや介護などで資金不足になり、「住宅ローン破綻」のリスクが上がっていると専門家が警告している。

ファイナンシャルプランナーも、70歳を超えると返済計画が狂いやすくなり、破綻リスクが高まると指摘している。

一方、住宅金融支援機構は、ローンの実行は70歳未満で審査を通った人に限定し、返済計画を無理のないものにするとしている。

（要約）

この記事のコメントからは、住宅ローンに関する様々なリスクや注意点が指摘されています。

特に、高齢でのローン組みや長期の返済に対する懸念が多く見られます。

収入や支出、金利の変動要素を考慮し、慎重に計画する必要があるという意見が多数あります。

また、物件の選択や資金計画、繰り上げ返済の重要性についても言及されています。

ローンを払い終えることや貯金、節約などの努力が重要であるという声もあります。

（まとめ）