住宅解体費上昇、平均187万円　人件費や廃棄物処理費の高騰で

空き家の解体費が2024年度に平均187.7万円に達し、前年から7%増加しました。

20年度と比べると27%の上昇です。

これは人件費や廃棄物処理費の上昇によるもので、解体工事を仲介するクラッソーネが発表しました。

木造住宅の解体費は、構造や広さによって異なり、20年度の148.2万円から24年度の187.7万円へと増加しています。

価格帯の変動も見られ、100万～159万円が20年度の70%から、24年度には30%に減少し、160万～219万円が中心価格帯となっています。

廃材処理費、人件費、燃料費が工事費の大部分を占めており、処理や人手不足、燃料費の高騰が影響を及ぼしています。

（要約）

解体業界に関する議論が活発であり、主な懸念事項としては解体費用の高騰、人材不足、空き家の増加が挙げられます。

解体費用の上昇は、物価の高騰や固定資産税、処分費用・人件費の増加が影響していることが指摘されています。

また、アスベスト等の有害物質処理によるコストも大きな要因です。

質の高い解体業者に依頼することが重要である一方で、悪徳業者の存在や、クルド系の業者による伝統的な施工方法の欠如が問題視されています。

空き家問題については、解体費用が高く、さらに様々な税金が関連するため、放置されるケースが増えています。

自治体や国による支援策の不足や、相続者間でのトラブルも解決を難しくしています。

老朽化した住宅は景観や安全面での懸念を生み出し、地域の住民にも影響を与えています。

解体は避けられない問題であり、もっと早急な政策変更が求められています。

総じて、解体業界は高騰する費用や規制、人材不足、市場の需給問題に直面しており、これは地方自治体や国の政策に強く依存しているという構図が浮き彫りになっています。

解体の必要性が高まる中、実効性のある解決策が求められる状況であることが伺えます。

（まとめ）