「みんなで大家さん」配当遅延　巨大プロジェクトほぼ更地　1口100万円から投資募集

「みんなで大家さん」という投資商品では、個人投資家が出資し不動産を共同で所有して利益を得る仕組みがありますが、最近、運営会社は分配金の遅延を発表しました。

特に「ゲートウェイ成田」プロジェクトでは、土地取得資金が集められていましたが、現場は未だに更地のままです。

出資金を募った共生バンクのファンドが土地を開発業者に貸し出す仕組みで、賃料収入の遅延が分配金の遅れの原因とされています。

出資者は不安を抱えており、運営側は資金確保のための措置を進めています。

投資に際してはリスクの判断が非常に重要です。

（要約）

福晟国際が運営する「みんなで大家さん」についての議論が高まっています。

このプロジェクトは成田空港周辺の土地に投資を募るもので、様々な疑問や懸念が投げかけられています。

特に、「高配当」を謳う案件が実際にはポンジスキームの一環であるとの指摘が多く、過去にも類似の投資詐欺が存在したため、投資家からの警戒の声が上がっています。

投資の危険性については、以下のような意見が見受けられます： 1. **想定利回りの不自然さ**：年利7%の配当が実現できるビジネスモデルには疑問があり、銀行から融資を受けられない理由が知れ渡ることから、信頼性が低いとされています。

2. **高齢者がターゲット**：多くの投資者が高齢者であり、金融リテラシーが低いとされる傾向が指摘されています。

これは詐欺的商法に弱い層を狙っているとみなされます。

3. **現地進捗の遅れ**：工事がほとんど進んでおらず、実行可能性に疑問が呈されており、特に動画や報道での不透明さが強調されています。

4. **過去の反省と自己責任**：しばしば引き合いに出されるのは、過去の失敗から学べていない投資者の姿で、運用において自己責任が強調されています。

行政処分を受けた事実も含め、「みんなで大家さん」に対する疑念は高まっています。

また、信頼性の高い投資手法としてREIT（不動産投資信託）を推奨する意見も数多く見られ、これに対する警鐘が鳴らされています。

（まとめ）全体としては、利用者の金融リテラシーの不足や、投資先の透明性の無さが指摘され、危険な投資として警戒が必要であることが強調されています。

元本保証のない高収益を謳う投資先には慎重な態度が求められています。