なぜ全国で“億ション”が増えているのか…マンションを買えない人が「負け組」になる日本の歪んだ現実

最近、日本全国で1億円以上のマンションが増加しており、加谷珪一さんは経済的な二極分化やインフレの影響で生活が厳しくなる可能性があると警告しています。

多くの人が一生懸命働いているにもかかわらず、賃金は上がらず物価だけが上昇し、生活が豊かにならない状況が続いています。

また、社会の変化や政治への不信感が広がっており、これらの問題は経済環境の変化と深く関連しています。

日本経済は1990年代以降あまり成長せず、特に若者の賃金が他国と比べて低く、生活が困難な状況です。

物価上昇（インフレ）の影響で、マンション価格も急上昇しており、特に東京都心では億ションが増えています。

このような現象が生じる背景にはデベロッパーの収益構造や経済の機能不全が影響しています。

（要約）

最近の日本の不動産市場、特に福岡市や東京を中心に、億ションや高額物件の増加が顕著になっている。

この状況には様々な意見が見られ、市場価格の上昇、特にマンションや戸建て物件の二極化が進んでいることに対する懸念がある。

コロナ禍を経て資金の供給が増加し、インフレが進行する中で、急激な価格上昇が見られているが、極端に値上がりしている物件は売れ行きが鈍く、値下げされる例も多い。

一方で、地方においては、福岡市と比べて北九州市のように比較的低価格の物件が多く流通しているという意見もあれば、外国資本の影響で土地価格が上昇しているとの指摘もある。

これによって、一般市民が手の届かない価格帯が広がる中で、中央値の所得層が厳しい生活を強いられている現状が浮き彫りになっている。

特に低金利政策や量的緩和の影響で、資産を持つ者と持たざる者の格差が拡大しているとの見解が強調され、社会の二極化が進んでいるという懸念が多く語られている。

人口減少、少子高齢化が進む日本においては、経済の持続性や物件管理、労働市場の構造変化に対する柔軟な対応が必要であり、今後もこの問題は避けられない課題となるであろう。

購入した物件の価値が保たれるか、もしくはバブルのように崩れるリスクについても心配の声が上がっている。

（まとめ）近年の不動産価格の上昇や二極化、加えて外国資本の影響や金利政策の結果、格差社会の進展が深刻化している。

多くの人々が将来的な不安を抱えており、今後の市場の動向と社会全体の経済の持続可能性が注目される。