首都圏の新築マンションの平均価格が1億円超え　7月販売分で…去年同時期から3割ほど値上がり　今後も“高値の傾向続く”

7月の首都圏における新築マンションの平均価格が1億円を超え、前年同時期より約3割上昇したことが報告されました。

特に都内の湾岸エリアやさいたま市浦和エリアのタワーマンションが価格を押し上げました。

人件費や資材費の高騰が続いており、今後も高値が続く予想です。

（要約）

このスレッドでは、主に日本の不動産市場、特に東京都心のマンション価格やその上昇原因、そしてそれに伴う社会の格差や労働環境などについて、様々な意見が寄せられています。

以下にいくつかの主要な傾向や論調をまとめます。

1. **不動産価格の高騰と格差の拡大**: 都市部での不動産価格が高騰しており、それが一般市民の手に届かないレベルにあることに対する不満が多く、中でも若い世代や低所得者層が特に困難を感じています。

外国人投資家による需要がその一因とされ、国民の住宅に対するアクセスがさらに厳しくなっているという意見もあります。

2. **特定地域の価格上昇**: 都心特に「都心3区」における価格は異常で、投資商品化しているとの意見も見られます。

このため、住居としてのきちんとした住宅価格指標にはならないという声もあります。

3. **生活費の負担増**: 都心での生活が高額になり、共働きであっても生活が困難という意見が多く、教育費や生活費に困窮している家庭の声が強調されています。

4. **建設業界の問題**: 職人の労働条件や技術の質の低下についても言及されており、特に外国人労働者の採用がその原因とされています。

職人としてのプライドや質が維持されていないと感じるコメントもあります。

5. **地方の選択肢**: 都心から離れた郊外や地方の住居が選ばれる傾向が現れており、通勤や交通の手段を考慮する必要性が強調されていますが、こちらでも交通費や生活利便性の問題が課題です。

6. **政府の対応への疑問**: 投資目的の住宅購入が一般市民の負担になることに対する不安が広まり、政府の介入や規制の必要性を訴える声が上がっています。

全体として、経済的な格差の拡大や生活の困難さに対する不満、そして不動産市場の行動が社会全体の問題として捉えられている印象を受けます。

（まとめ）