地価高騰で「相続税が払えない…」　セーラームーン（麻布十番）の土地だと8600万円に？　＃くらしと経済

東京都港区では地価の上昇が続いており、2025年の相続税路線価が発表された結果、全国平均で4年連続上昇、前年比較で2.7%の増加となった。

この影響で、相続税の評価額が上昇し、土地を売らざるを得ない人が増える懸念が生じている。

千葉県行徳エリアも、都心からのアクセスが良く、地価が上昇中で、多くの住民が不安を抱く状況にある。

特に相続税の対象者が増加しており、2023年には約15万人に達するなど、相続税を巡る問題が深刻化している。

一方、観光地や工場進出地域でも地価上昇が見られ、この状況が相続税にどのような影響を与えるのかが注目されている。

具体的な事例として、著名アニメキャラクターが住む地域を元にした相続税のシミュレーションも行われ、路線価の高騰が税負担に与える影響が明らかとなった。

（要約）

相続税や地価高騰に関する意見が様々な視点から表現され、多くの人々がその影響で苦しんでいる現状が浮き彫りになっています。

特に、相続税の負担が理由で土地や家を手放さざるを得ない状況が多く語られています。

ここでは、主に次のようなポイントが挙げられています。

1. **資産価値の変化と不公平感**: 相続を通じて資産を受け継いだり、開発によって土地の価値が上がった場合でも、相続税の重圧によって家を手放さざるを得ないという不公平感が強調されています。

2. **税制の厳しさ**: 特に相続税の基礎控除が引き下げられ、さらなる税負担が発生しているとの声が多く、制度の見直しが求められています。

相続税の課税が不動産に集中しており、売却が難しい土地を相続することで経済的困難に陥る場合も多いと指摘されています。

3. **外国資本の影響**: 地価高騰の背後に外国人投資家の影響があると考える意見も多く、特に中国人による不動産購入が日本人の資産を侵食しているとの懸念が示されています。

このことが、地価が上昇し続ける現状をさらに悪化させているとされています。

4. **社会的な影響と将来への懸念**: 高い相続税や地価によって家族が分断されるケースが多く、次世代への影響が懸念されています。

また、少子化の一因として「世代を超えた努力の無駄」が指摘され、将来への不安が高まっています。

5. **経済格差の拡大**: 地価高騰が富裕層と一般国民との格差を広げているとの指摘があり、制度の見直しや格差是正が必要だとされています。

相続税によってさらなる富の固定化が生じることに対する懸念も存在します。

（まとめ）相続税や地価高騰に関する問題は、個人の生活や資産形成に深刻な影響を与えており、特に若い世代や中小企業経営者にとっては大きな負担とされている。

外国資本の影響や税制改革の必要性が広く認識されており、社会全体における資産の分配の公正性が求められている。