「もう絶望」戻らぬ2000万円　住宅メーカー倒産でトラブル多発　“更地”に35年ローン

兵庫県の住宅メーカー「企広」が突然破産し、多くの被害者が出ています。

新築住宅の契約を結んだAさんは、2000万円以上を支払ったにもかかわらず、工事が始まらず土地は更地のままで、35年ローンだけが残されています。

他の被害者も同様で、いずれも未着工の状態で大金を支払ったため、経済的苦境に立たされています。

さらに、被害者たちは「計画倒産」の疑念を抱いており、メーカー側はその否定に努めていますが、依然として解決のめどは立っていません。

（要約）

このスレッドでは、住宅購入における工務店の倒産問題とそのリスクについて多くの意見が交わされています。

以下のような傾向が見られました。

1. **支払い方式の疑念**: 全額前払いを要求する工務店に対する疑念が強く、多くのコメントが、適切な支払い方法（契約金10%、着工金30%、上棟時30%、引き渡し時30%など）を示し、全額前払いは危険であることを警告しています。

2. **消費者の無知と責任**: 一部のコメントでは、支払い条件や住宅ローンの仕組みについての知識が不足している消費者を批判し、今後の注意が促されています。

消費者がより情報を得る必要性が強調されています。

3. **金融機関の責任**: 銀行の融資担当者が建築会社の経営状態を把握するべきであり、リスク管理の役割が重要であるとの意見がありました。

ローンの審査時に適切に確認する仕組みが求められています。

4. **制度的な改善要求**: 住宅完成保証制度や消費者保護の必要性が強調されており、適切な制度や保険の導入を通じて悪質な業者から消費者を守る仕組みが求められています。

5. **大手ハウスメーカーの安全性**: 大手の工務店に依頼することが推奨されており、倒産リスクを避ける手段として理解されています。

価格が高くなるが、安心感が得られるとされています。

（まとめ）全体として、住宅建設におけるリスク管理と情報取得の重要性が強調されており、特に消費者保護の制度や金融機関の役割についての意見が多く見られます。