「アパート派」増加　平均家賃はマンションより3割以上割安で見直す動き広がる

アットホームの調査によると、東京23区におけるアパートへの問い合わせ数は7月に前年から59％増加し、マンションの増加率を大きく上回りました。

この背景には、アパートとマンションの家賃差の拡大が影響しているとされています。

8月のアパートの平均家賃は約6万9278円で前年同月比4％増でしたが、マンションは約10万3952円で10％以上上昇しました。

アパートはマンションより3割以上安く、その差は過去最大となっています。

（要約）

アパートとマンションについての意見は多様で、それぞれのメリット・デメリットが強調されています。

以下に主要なポイントをまとめます。

- **防音性の問題**: アパートは構造上、隣人や上階からの音が聞こえやすいことが多いと指摘されています。

特にファミリー層にとって、騒音問題は非常にストレスになることがあるため、住環境の選択には慎重になるべきです。

- **コスト対効果**: アパートは一般的に家賃が安く、特に都会では手頃な選択肢となることが魅力です。

マンションと比較して、得られる設備やサービスには限りがあるものの、予算的にはアパートの方が有利と感じる人が多いようです。

- **生活スタイルの適合**: 住まいの選択は個々の生活スタイルや価値観に大きく依存するとされており、一人暮らしとファミリー層で求める住環境は異なります。

そのため、自身の生活リズムや家族構成に合わせて選ぶことが重要です。

- **治安と安全性**: マンションに比べて、アパートはセキュリティ面で劣る可能性があると述べられています。

特に、女性や高齢者にとっては、安全性の確保が重要な要素として考慮されるべきです。

- **将来の不安**: 中長期的には高齢者が増加することや賃貸市場の空き家問題などが指摘されており、これが賃貸物件の選択に与える影響についても懸念が表明されています。

- **多様なニーズ**: アパートやマンションの利点や欠点は一様ではなく、人それぞれのライフスタイルに応じた選択が求められます。

例えば、最近の新築アパートは設備が充実しているものも多く、生活の快適性を重視する層への需要も高まっているようです。

総じて、アパートとマンションのどちらが良いかは、個々のニーズや価値観に大きく依存するため、十分な情報収集と慎重な見極めが重要であると言えます。

（まとめ）