「日本の不動産はバーゲンセール」中国人に次々と買われるリゾートや温泉地帯…登記簿300件を追跡して見えた、表に出ない“静かな買収劇”の実態

中国資本による日本の地方リゾート買収が進んでいる。

特に山梨県の石和温泉では、中国語を話す観光客が多く、観光施設の25％が中国資本によるものとされています。

バブル崩壊後、衰退した温泉街に手を伸ばしたのは中国企業で、経営不振の宿泊施設を買収し再生を果たしています。

例えば、ホテル「甲斐路」は中国人のオーナーによって経営が改善され、多くの中国人客を集めています。

一方、日本人経営者は高コストの経営方法に苦しんでおり、中国資本による運営が成功する背景としています。

市は変化を受け入れつつ、地域の「中国色」が強まることに関して懸念も示しています。

（要約）

これらのコメントから浮かび上がるテーマは、日本の不動産市場における外国人、特に中国人の影響についての賛否が主な争点であることです。

1. **不動産購入と規制の必要性**: 多くのコメントが、外国人による土地購入が日本の領土問題や自然環境、地域社会に悪影響を及ぼす可能性について懸念を示しています。

特に水源地や戦略的な土地に対する規制の必要性が強調されています。

2. **観光業への影響**: 外国人観光客の増加が観光業に与える影響には賛否があります。

短期的には中国人観光客によって経済が活性化するだけでなく、地域の過疎化の解消にも貢献するとの意見と、長期的には文化や地域の独自性が失われる不安が交錯しています。

3. **日本人の消極性**: 日本人自体が、自国の資産や文化を守るためにアクションを起こしていないとの批判も見受けられます。

コメントでは、他国の投資家に土地を購入される理由は、日本人自身が積極的に不動産投資を行わないためだという意見が挙げられています。

4. **経済的視点**: 円安による日本の不動産の「大安売り」という側面や、日本経済の異常な状況が外国資本を呼び込んでいるとの指摘も多いです。

経済的な視点からは、国際比較において日本経済の立ち位置に危機感を持つ声も少なくありません。

5. **地域の未来への懸念**: 観光地の廃墟化や周辺地域の活性化の必要性が繰り返し言及されており、国が適切な対策を講じるべきとの意見が強いです。

（まとめ）日本の不動産市場における外国人の影響に対する意見は分かれています。

規制を求める強い声や、外国人投資による経済活性化を歓迎する意見が共存しており、日本人自身の行動や経済環境に問題があるとの指摘も多い。

そのため、今後の政策や地域の活性化策が注目されます。