NTTドコモ1000億円超で不動産売却へ、ドコモタワーの土地など－関係者

NTTドコモが、東京都渋谷区の代々木ビルを含む首都圏のオフィスビル土地4棟の売却を検討していることが判明しました。

総売却額は1000億円を超える見込みです。

売却対象は土地のみで、ビルの通信設備は残す方針です。

ドコモは携帯電話事業の不振が続いており、土地の売却はアセットライト化の一環とされています。

また、外資系ファンドには売却を打診していません。

（要約）

この議論は、日本の通信キャリアであるNTTドコモが本社ビルを含む不動産を売却する計画についての意見や感想が集まっているものであり、さまざまな視点から分析されています。

1. **企業の本社とビルの役割**: 代々木ビルがドコモの本社ではなく、主に通信機器の設置を目的とした施設であるという認識が広まっています。

このビルの構造や役割についての詳細が説明され、災害時の通信インフラとしての重要性が強調される声も多く見受けられます。

2. **売却の財務的意義**: 不動産の売却による“一時的な収入”に対する懸念が示されています。

土地を売却することで、今後は賃借料という固定費が生じ、その財務面での影響が長期的にプラスとなるかには疑念が持たれています。

加えて、得られた資金をどのように長期的な成長分野への投資に繋げるかが重要視されています。

3. **通信品質への不満**: 多くのコメントが通信品質や速度に対する不満を述べており、特に5Gに対する期待と実際のサービスが伴っていないという指摘があります。

これにより、顧客数の減少やキャリアのイメージ悪化が現実のものとして懸念されています。

4. **外資への懸念**: 不動産が外資に売却されるかもしれないという懸念が常に浮上しており、これは日本の通信インフラや経済安全保障に関する議論をも引き起こしています。

この懸念が高い背景には、国の重要なインフラが外国資本によって支配されることへの不安があると考えられます。

5. **歴史的背景に触れる声**: NTTおよびドコモの歴史が言及され、特に過去の栄光や現在の苦境が語られています。

企業の戦略や市場環境の変化についての議論も行われ、過去と現在の比較がなされています。

（まとめ）全体的に、ドコモの不動産売却は財務戦略や通信インフラの将来に関する深刻な意味を持つとともに、品質の低下や外資の進出に対する強い懸念が多くのコメントに見られます。

顧客としての期待と企業の戦略が対立している様子が、議論の中で浮き彫りになっています。