【解説】不動産登記に「国籍」義務づけの方針　政府の“2つの狙い”とは――

政府は外国人による不動産や重要な土地の取得状況を把握するため、所有者の国籍登録を義務づける方針を発表しました。

その狙いは2つあり、一つは都市部での不動産価格高騰への対応で、外国人の投機的購入が原因とされているため、実態調査で明らかにするためです。

もう一つは、自衛隊の基地など重要施設周辺の不動産取得状況を把握し、安全保障上の懸念を解消することです。

最新の調査によると、重要施設周辺の土地のうち3.1パーセントが外国人に取得されており、その多くは中国によるものです。

しかし、重要施設周辺での利用に際してトラブルは確認されていないとのことです。

（要約）

多くの意見が寄せられている今回の不動産に関するウイルス、特に外国人の不動産取得に対する国籍登録義務化については、日本の安全保障、地域社会の安定、頻発する土地の投機的購入への懸念が色濃く表れています。

中には高市政権の動きに期待を寄せる声があり、他国との相互主義に基づく制限の必要性を訴える意見も多いです。

また、外国人による土地の取得は、日本人が同様の権利を持たない国に対する対策が必要であるとする意見も見られ、基本的な不平等の解消が求められています。

さらに、外国人が法人を通じて取得する場合の不透明性や、その抜け道狙いの対策を強化する必要性も指摘されています。

法的枠組みの整備を求める声や、実際の土地管理や利用状況に対する厳密な監視が必要だと訴える意見も多く、規制が必要な理由として地域の治安や防衛上のリスクが強調されています。

反対に、一部の意見では国籍登録義務化そのものに対し形式的なものであり、実効性をどう高めるのかが重要であるとの指摘もあります。

また、登記情報の管理が杜撰であったことを問題視する声や、より多角的な視点からの法改正が必要だとの意見も見られます。

全体として、日本国内の不動産取得に関する外国人への規制強化は急務であり、高市政権の行動に期待を寄せる意見が多数を占めているが、同時に具体的な実行力を求める声が強くあることが浮き彫りになっています。

今後の法律整備やその実効性の確保が重要であることが、議論の核心であることが感じられます。

（まとめ）