「マイホームが高嶺の花」は世界共通　持ち家率、先進各国で減る傾向

世界の住宅市場では、価格が急騰しており、大都市におけるマイホーム取得が難しくなっている。

第一生命経済研究所の星野氏によれば、東京の新築マンションの平均価格は約1億3千万円に達し、ニューヨークやロンドンでも不動産価格は約2億円に上るという。

コロナ後のインフレが住宅価格や家賃上昇の要因だとされ、特に若い世代は持ち家の割合が減少。

たとえば、日本の30～49歳の持ち家率は2008年の51.3%から2023年には48.7%に下がっている。

晩婚化や賃金停滞が影響し、不安定な未来により持ち家の需要が減る傾向にあるため、一般的な労働者世帯は家を買いづらくなっているという。

（要約）

現在の日本において東京23区内での住宅購入は、一億円越えが一般的となり、持ち家を持つことの難しさが顕著になっています。

賃金が上がらない中、住宅価格が高騰していることから、持ち家を持つことが「夢のまた夢」と感じる人が増えており、経済的不安が広がっています。

このような中で、持ち家を持てるかどうかが人生の安定に影響を与えるとする意見が多く見られます。

また、持ち家率の低さは、若者が賃貸で過ごす傾向と関連しているとされ、賃貸生活の中でも安定を求める人の声が上がっています。

さらに、賃貸は経済的柔軟性を保つ手段と見なされる一方で、持ち家を維持していく難しさや、老後の生活に対する不安も指摘されています。

地方都市に目を向ける意見も増えてきており、都心の高いマンション価格と比較して、地方での住宅取得が現実的な選択肢になる可能性が強調されています。

しかし、地方でも少子高齢化やインフラ維持の問題から将来の不安は消えず、資産価値の低下が懸念されています。

結局のところ、持ち家を持つことが「高嶺の花」とされる状況は、住宅価格の高騰と賃金上昇の乏しさから生じるものであり、時間と共に持ち家や賃貸の選択が多様化していく中で、個々の生活スタイルや価値観が重要視されるようになっているようです。

（まとめ）日本における持ち家の高値とその影響は、賃金の停滞と住宅市場の動向が絡み合っており、生活の安定や将来設計に対する多様な不安を生んでいる。

持ち家を持つことの難しさが一般化する中で、個々のライフスタイルや価値観に合わせた柔軟な選択肢が求められている。