住宅ローン、大手5行が引き上げ　10年固定型、金利上昇で

三菱UFJ銀行など国内の大手5行は、2024年1月からの住宅ローン金利を発表しました。

市場金利の上昇に伴い、10年固定の最優遇金利を0.190～0.420％引き上げ、変動型は0.640～0.925％で据え置くことになりました。

これにより、みずほ銀行は固定型を2.550％、三井住友銀行は2.650％、三菱UFJ銀行は2.680％、三井住友信託銀行は2.845％、りそな銀行は2.945％に引き上げました。

（要約）

今回の金利引き上げに関する議論は、固定金利と変動金利の今後についての懸念や予測が主な話題となっています。

固定金利の上昇は、物価上昇に伴う金融正常化の一環と捉えられ、多くの人が変動金利の今後の上昇についても警戒しています。

過去の借入の傾向として、頭金なしでの借入や、住宅ローンの負担が重くなっている現状が指摘されています。

一方で、銀行の立場からは、変動金利の据え置きが将来的な利上げに備えるための戦略であり、金融機関が利益を確保する意図があるのではないかという意見もあります。

変動金利を選択した個人が将来の金利上昇にどのように影響を受けるかも大きな関心事で、ローンを組んだ家庭では不安を抱える人が多いです。

また、金利上昇が経済全般に悪影響を及ぼすのではないかという懸念も広がっています。

収入の伸び悩みに対して、金利が上がることで消費が落ち込むという意義に動揺が見られ、特に中間層以下への影響が強調されています。

このように、金利の引き上げに関する意見は多岐に渡りますが、全体としては金利の上昇がもたらすリスクに対して懸念が強く、今後の経済状況や個人の貸出状況についての不安が共有されています。

（まとめ）金利上昇に対する懸念が多く、固定金利上昇とともに変動金利も影響を受ける可能性、特に中間層以下への経済的負担が指摘されている。

金融機関の利益確保戦略への疑念や、今後の経済への影響についての不安も広がっている。