「日本の不動産はバーゲンセール」経営者が夜逃げした“バブルの残骸”を中国勢が次々と買収…石和温泉の4軒に1軒が中国資本、「客の8割が中国人」のホテルも出現

人口減少が進む日本の地方リゾート地では、中国資本の影響が広がっています。

山梨県の石和温泉では、多くの宿泊施設が中国人オーナーによって運営され、中国人観光客が増えています。

バブル崩壊以降、地域の旅館は減少し、中国企業に買収される事例が増加。

新型コロナウイルスの影響もあって、経営が困難になった旅館が次々と中国資本の手に渡りました。

地元の温泉街は変わりつつあり、中国資本に対する市民の懸念も現れていますが、市としては観光客の増加が重要視されています。

このように、地方リゾートにおける中国の影響力は拡大しており、今後の動向が注目されています。

（要約）

最近の日本の不動産市場における外国人の投資、特に中国資本の流入について、様々な意見が交わされています。

一部の書き込みでは、日本の円安や低金利が海外勢にとって魅力的な投資環境を提供していると指摘されており、特にホテルや旅館などの収益物件が注目されています。

それらの物件が地方温泉などで買いたたかれ、改善余地があることから高い利回りが期待できるという意見が存在します。

一方で、地域の伝統や文化を守るという視点からは、外国資本の参入が否定的に捉えられることもあります。

特に、地元の食材を生かさない中華料理中心の経営や、経営者が不適切な運営を行った結果としての施設の閉鎖など、地域住民の不安を強調する声も見受けられます。

また、特定の地域に集中する中国資本による不動産取得については、国土の侵食を懸念する声や、政府がしっかりした規制を設けるべきとの声も多く存在します。

特に、空港や自衛隊基地周辺の規制強化を求める意見が目立ちます。

最後に、若干報道が少ない中での「中国資本の日本進出」に対する警戒感や、外国人が経営することで地域がどのように変わるかに関する懸念が広がっている一方で、実際の経済状況に対する理論的な対策を求める意見も出ています。

このようなコメントは、日本の不動産市場が今後どのように変化していくのかを見据えた視点を示すものとなっています。

（まとめ）日本の不動産市場における外国資本、特に中国資本の流入については、投資機会としての魅力と地域文化や伝統を守るべきという視点が対立しています。

また、政府による規制や社会的影響への懸念も表明されており、今後の展望について慎重な議論が求められています。