バブル絶頂期に“苗場の1LDK”を買った〈年収1,200万円〉エリートの後悔。35年後「1円でも買い手はつきません」夢の別荘は“負動産”と化して詰みかけの年金生活

元エリート会社員の田中さん（75歳）は、1990年にリゾートマンションを3,200万円で購入しましたが、現在の年金生活では維持費が月4万5,000円を占め、生活を圧迫しています。

彼の購入した物件は老朽化し、売却も不可能な状況で、かつての成功の象徴が今や「負動産」となっています。

維持費の高騰や資産価値の逆転によって、他の多くの購入者も同様の問題を抱えています。

相続した土地の制度も影響し、不要な物件を手放せないまま管理費がかさむ危険が浮き彫りになっています。

田中さんは、自身の選択を悔いながらも、この負担を抱えつつ残された余生を過ごさざるを得ません。

（要約）

このディスカッションは、リゾートマンションや不動産所有のリスクとメリットについて多くの意見が交わされている内容です。

主なテーマは、バブル期における不動産投資の過去の光景とその後に続く維持費や相続問題、地方の不動産市場の変化に対する意見が中心です。

1. **バブル期の夢と現実**: 昔のリゾートマンション購入者たちは、当時は「勝ち組」と見なされていたことに触れながら、今はその維持費や管理が負担になっていると感じている意見が多い。

2. **物件の処分について**: 不動産を手放すことで得られる心の平穏を強調し、悲観的な思考から解放されることを重視する意見が見られる。

数十万であろうとも、早めに処分することが賢明だとの意見も多数。

3. **価値の変化**: 地方のリゾートエリアにおける不動産の価値が下がったり、ハイリスクなバブル的投資の影響が語られ、今後も地域によって需要の差が出ることを指摘する声もある。

4. **生活設計の重要性**: 長期的な視点での資産管理や、将来的に負担を子孫に残さないことが重要という見解が多くのコメントに共通している。

自分の代で決着をつけるべきとの指摘も。

5. **ホテルや賃貸の選択肢**: 高額なリゾートマンションを購入するよりも、短期的な旅行や賃貸が現実的であるとの意見が強調されている。

6. **安心・気楽さの重要性**: 地域の賃貸物件や流動性の高い選択肢を推奨し、透明性と柔軟性のあるライフスタイルが求められている。

（まとめ） 全体として、リゾートマンションや不動産購入に対する懸念や実体験からの教訓が語られ、経済的だけでなく心理的な負担軽減の観点からも早期の処分が奨励されています。

これにより、安心して豊かな生活を送ることの重要性が再確認されています。