「チラシを配っても、家なんて売れないでしょ」　それでも、オープンハウスが“路上営業”を続ける理由

オープンハウスの路上営業は、初任給の引き上げが話題となる中で注目されている。

2025年入社の新入社員の初任給は33万円から36万円に、2027年には40万円に引き上げられる計画だ。

この高額初任給は、新入社員の70%が入社の決め手とし、85%が20代で年収1000万円以上を目指している意欲を示している。

また、オープンハウスの営業スタイルである「路上営業」は、駅前で通行人に声をかける手法で、一日に1000人以上に声をかけても物件見学に結びつくのは1～2人。

とはいえ、路上営業を通じて3割の契約が成立しており、地域密着型のアプローチが効果的とされている。

この手法には、若い社員へのプレッシャーやSNSでの批判もあるが、クレームは減少しており、地域に受け入れられるよう改善に努めている。

路上営業は依然として、市場での影響力を保持している。

（要約）

オープンハウスにおける路上営業に関する意見が多く見受けられる。

多くの利用者にとって、営業のしつこさや、個人情報の取り扱いに対する不安が共通して指摘されている。

また、路上営業が好意的に受け取られないことが広まり、特に身近にいる小さな子供を連れた親などにとっては不快感を与える行為と考えられがちだ。

一方で、発言者たちからは、オープンハウスが提供する住宅の質や価格に対する疑問も見受けられ、その結果、高い離職率や営業手法に対する不満が浮き彫りになっている。

特に「路上営業が行われる物件は割高」とする意見や、取り扱う物件の価格が市場平均と比べて競争力に欠けるとの指摘も存在する。

また、営業の厳しさや高い初任給に対する反反応には、業界の厳しい労働環境や将来的な人材の流出が懸念され、今後の企業戦略にも影響を与える要素であることが示唆されている。

総じて、オープンハウスの営業手法は多様な意見が寄せられ、特にしつこい営業活動や個人情報のアクセスに対する批判が強い一方、会社の給与体系や将来的な展望に対する評価も見られ、その中に賛否があることが顕著である。

（まとめ）