・政策金利を上げれば、国内民間需要を抑制するのは、金融政策のイロハ。住宅ローン金利の変動金利が上昇するのは当然として、固定金利もこれから借りる人には影響があります。中小企業の資金繰りも厳しくなるので設備投資も抑制されます。外国為替も円高になって、輸出数量が減少します。 

ただし、こうした効果が波及し、物価の押し下げ効果が実現するには、時間がかかります。効果が出るには、６ヶ月から１年くらいかかるでしょう。注意深く見ていかないと冷やしすぎとなってデフレ懸念が出てくるかもしれません。 

次の会合で更なる0.25%の引下げがあるかどうか。総裁会見にヒントが色々ありますが、中央銀行の使命は「物価の安定」なのでつまるところ、これから公表される消費者物価の前年比が、２%の物価安定目標から解離していっているのか、近づいてきているのか次第なのではないでしょうか。 

・住宅ローンを借りている人の7～8割は変動金利で借りているから、その人たちをメインにした話になるのは仕方なかろう。 

当方は固定金利で借りているが、それは資金的に余裕があるからだ。 

しかも、ゼロ金利はまもなく終わる事は予想できたことなので、割高だが、急な変動がない固定金利にしたまで。 

では、次回の見直しの時期にどうするかというと、繰り上げ返済でしょうな。 

そういうプランを慌てないで練れるのも固定金利のメリットです。 

・固定金利は審査厳しいからね 

変動から固定に変えたいなら、また新たに審査と高額の手数料取られる。 

専門家によるとインフレ率2%、政策金利も同じ水準じゃなきゃいけないと話してた。 

そのため固定金利と変動金利は逆イールドになるかもと言ってた。 

近い将来、変動金利の方が利率が高くなるかも。 

・全世帯の平均で見ると、住宅ローンの金利が1万6000円分増えるのに対し、預金金利は2万7000円増えるので、全体の平均で見ると家計にとってプラスになります。と書いてあるが平均の額を幾らか書いてない。 

住宅ローンが上がっても預金金利で相殺、ヘッジ枠にハズレた人たちは苦難が待っているということか。 

タンス預金から銀行預金に変えたら幾らかは増えるとも取れる流れでもある。 

・日銀植田総裁の談話。 

今後も経済・物価情勢が見通し通りに推移していけば追加利上げしていく方針を示し、政策金利について２００６年からの前回の利上げ局面のピークである０．５％が「壁」になるとは「認識していない」と明言した。 

さて、少し前まで「住宅ローンの変動金利は20年以上利上げしていないから今後も上がらない」と胸を張っていた方々は見通しの甘さに戦々恐々でしょうな。 

この談話から行けば0.75、1%も完全に視野に入った状況、市中の通貨流通量を巻き戻す決意が感じられます。 

さて固定金利1.2〜1.5%を超えるかどうかは微妙ですが低利での支払いしか想定してなかった人は3000万残債で1%上がると考えたら大変でしょうな。 

125%ルールはありますが債務の繰延でしかないので最終的な金利負担は600万と言ったところに落ち着くのかな。 

・住宅ローンの金利が、変動しかないような話をしないでくれ。 

金利上昇を予想して固定で借りている人もいる。 

変動金利の人を心配するのなら、リスクのある変動金利のローンはなくしたらいい。 

考えやすいように、その時の情勢に応じた固定金利で住宅ローンを組み、人生設計がしやすいようにしてやればいいだろう。 

投資にしろ住宅ローンにしろ、うまい話にはリスクが高いのは常識。 

・値上げが一巡してからの円高対策。それにともない金利引き上げ。賃上げはされたが物価上昇以下で実質賃金は下がり続け今度は金利上昇で借入利息の上昇。これが国民のためなのか? なんかタイミングをみるに国民のためというより政府組織や既得権益者のために国民を犠牲にしているような感じを受けますが。 

・日本はヤバイと思います 

外国人投資家が言ってましたが、ライドシェア程度の生産性向上産業すら社会に、実装できない日本には、もう投資しないって 

そもそも、年功序列制度で、ろくに売上も利益も稼がない年功者の賃金が、バリバリ働く非正規などの他の人達の何倍もの賃金を支給する構造は、経営組織ではなく昔の中国の国営企業と同じ構造なので、日本企業を買うメリットはないって 

おまけに、新しい産業も古い人達が潰すような社会構造では、今の地球環境ではすぐに負けて、誰も日本製品を見向きもしなくなるって言ってたよ 

・変動を必死に進めてた銀行側がようやく報われる 

変動も別に支払額が急に増えるわけでもなく、繰延されるんだからそれまでに資金を用意しとけばいい 

しかし銀行も儲けたいから、そんなに預金金利を上げるかな？ 

・一般国民の事を考えて記事を書いた方が良い。 

1ドル120円が2年で160円になった 

資産も給料もドルベースで約3割価値が下がった。 

金利を上げて150円にした 

資産も給料も5%回復した事になる。 

その額と住宅ローン増額を比較してみれば良い。 

まず円安で資産と給料の価値が下がった事すら報道しなかったのはいかがなものか？ 

・子育て世代は家が買えなくなり、また少子化が進むな。高齢者の預金金利でさらに潤うなら、若い世代のが支える必要ないね。健康保険3割負担、金利への税金、高所得者への年金カット、消費税減税だよね。 

・岸田政権の少子化対策ここに極まれりということですかね 

実質賃金が下がり続けている状態で住宅ローンの支払い増・・・鬼ですね 

まあ低金利なのは明らかなので、家畜同様に扱いを受け続ける国民には固定金利でも購入できる物件や中古で考えるしかないでしょう 

・マスメディアって本当に面白い。 

散々円安悪魂論を煽って来た矢先、日銀が利上げしたらデメリット強調ですか。 

160円から150円に円高に振れたメリットは何なんですかね。どれくらい物価に影響するんですかね。 

当然、煽っていた物価高は沈静化どころか値下げ競争になるんですかね（それはそれでデフレ圧力ですが） 

報道が聞いて呆れますわ。 

・賃貸ばかりで住宅ローン借りる人など、そんなにはおらん。 

そもそも変動金利選んだ人は金利上がるリスク込みで選んでるから上がっても文句言えんだろ。ニュースにする事自体が異常。 

・日銀の資料によりますと、来年以降インフレ率が下降傾向の予想なんですが、これをインフレリスクと言うのですね。 

・今までがお得期間だっただけ。今後の事を見据えれば、今は不満が出るかも知れないけど正常を取り戻しに行ってるだけよ。 

・空前の利益を上げる大企業の業績を”経済の好循環”として、低賃金物価上昇にあえぐ平民のローン負担を増やすのが経済政策かい？ 

・住宅ローンは今までが異常に安すぎただけ 

政策金利1.5％程度は見ておかないとダメ 

無理そうならさっさと売ること 

・変動金利でローンを組んだ以上 

70,000円位の負担増は想定内でしょう。 

問題なし。 

・変動金利ってそういうものだから。今更上がってウダウダ言うのおかしいでしょ。 

・金利は底だったんだから固定かフラット35一択だったでしょ。まさか変動で買った奴なんているの？ｗ 

・メディア煽りすぎのような、たかが0.25%だよ 

どういう計算でこの額になるの？ 

誰か教えて 

・既に一部では変動金利上げたぞ。 

・ホームレス爆誕