米30年住宅ローン金利、6.73％に　昨年7月以来の高水準

ロイター　10/30(水) 21:02　配信

https://news.yahoo.co.jp/articles/b8702a4ed1256cf1a2cc16fe3f3df319a61b3dc7

米抵当銀行協会（MBA）によると、10月25日までの週間住宅ローン平均約定金利は、30年固定金利型が6.73％で、昨年7月以来の高水準となった。

住宅市場に逆風が強まり、住宅ローン金利はFRBの利下げを反映して低下していたが、経済指標が予想を上回ることで利下げ期待が後退し、金利が上昇した。

また、トランプ前大統領が再選されればインフレ率と金利が高止まりする可能性がある。

借り換え申請が減少し、住宅ローン申請全体の43.1%にとどまり、中古住宅販売も14年ぶりの低水準になった。

（要約）

[３０日 ロイター] - 米抵当銀行協会（ＭＢＡ）が３０日発表した今月２５日までの週間住宅ローン平均約定金利は、３０年固定金利型が２１ベーシスポイント（ｂｐ）上昇の６．７３％と、昨年７月以来の高水準となった。 

住宅市場への逆風が強まった。米連邦準備理事会（ＦＲＢ）が５０ｂｐの利下げを決めた９月の連邦公開市場委員会（ＦＯＭＣ）直後の水準を６０ｂｐ上回っている。 

住宅ローン金利はＦＲＢの利下げを見越して低下していたが、その後、予想を上回る経済指標が相次ぎ大幅利下げ観測が後退。金利は上昇に転じている。 

また米大統領選でトランプ前大統領が勝利し、議会で共和党が多数派を占めれば、インフレ率と金利が高止まりするとの見方も浮上している。 

ＭＢＡによると、借り換え申請は先週急減し、住宅ローン申請全体の４３．１％にとどまった。過去の中央値は４８％。  

全米リアルター協会（ＮＡＲ）が先週発表した９月の米中古住宅販売戸数は１４年ぶりの低水準だった。 

ゴールドマン・サックスのアナリストは２７日、「最近の金利上昇を受けて、今後数カ月、中古住宅販売が減少する可能性が高い」と述べた。 

この文章からは、家を買うことがどれだけ困難であるかを示唆しており、需要が少ないことを暗示しています。

それでも家を買う人がいることに驚きを表しています。

需要と供給の関係や、不動産市場の状況について考えさせられる内容です。

（まとめ）

=+=+=+=+= 

これでも家を買う人がいるって凄いって思ったら、やっぱり需要がないみたいだね。