( 171598 )  2024/05/18 02:13:46  
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中国の新築住宅価格が9年ぶりに大幅な下落となり、4月に前月比0.6%下落し、前年比では3.1%下落したことが報告された。

共産党中央政治局は住宅在庫解消のための対策を強化しており、地方政府が売れ残り住宅を購入する案も考慮している。

いくつかの都市では住宅購入規制が緩和されているが、追加措置が市場活性化にどう影響するかは不透明である。

不動産投資と販売も減少ペースが加速しており、不動産市場には変化が起きている。

(要約)

( 171600 )  2024/05/18 02:13:46  
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 5月17日、4月の中国新築住宅価格は前月比で9年超ぶりの大幅な下落となった。写真は北京で昨年9月撮影(2024 ロイター/Tingshu Wang) 

 

[北京 17日 ロイター] - 4月の中国新築住宅価格は前月比で9年超ぶりの大幅な下落となった。不動産部門を支援する当局の取り組み強化が奏功する兆しはほとんど見られていない。 

 

国家統計局データに基づくロイターの算出によると、4月の新築住宅価格は前月比0.6%下落。落ち込み幅は3月の0.3%から拡大し、2014年11月以来の大きさとなった。下落は10カ月連続。 

 

前年比では3.1%下落し、15年7月以来の大幅な落ち込みとなった。3月は2.2%下落していた。 

 

共産党中央政治局は4月の会議で、住宅在庫解消に向けた対策を強化する方針を示した。ブルームバーグによると、当局は各地で地方政府が売れ残り住宅を購入する案を検討している。 

 

杭州市と西安市は先週、住宅市場を下支えするために住宅購入規制を完全撤廃した。他の大規模都市も追随すると市場では見込まれている 

 

ただ、一連の追加措置が不動産市場の活性化につながるどうかは不明。 

 

住宅価格は70都市のうち64都市で下落。3月の57都市から増加した。 

 

これとは別に、中国国家統計局が発表した1─4月の不動産投資と不動産販売は1─3月に比べて減少ペースが加速した。 

 

 

 
 

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