円安と管理費の増加でハワイ旅行が難しくなった日本人が増え、タイムシェアの所有権を売りたいというニーズが高まっている。

しかし、買い手が少なく売れない状況である。

管理費は高騰し、売却希望価格も下がっており、現地の不動産仲介会社も一部の仲介を休止する状況にある。

（要約）

バカンスを楽しむ人たちでにぎわうワイキキビーチ=2010年3月、米ハワイ州 

　ハワイのリゾートホテルを期間で区切って購入する「タイムシェア」の所有権を売りたいという日本人が急増している。円安でハワイ旅行に行きづらくなったうえ、高騰する管理費が負担になっているからだ。だが、買い手が少なく、かつてない事態だという。 

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　タイムシェアは、1年のうち1週間を1口として、ホテル1室の所有権を購入する仕組み。ハワイの不動産仲介会社「くじら倶楽部」によると、現地では1口あたり200万～2千万円ほどで、約10万人の日本人が利用している。 

　円安に管理費の高騰が重なって、昨夏ごろから、売却の相談が相次ぐようになった。対応しきれず、一部の仲介を休止したほどだという。 

　管理費はヒルトンの場合、年間で30万～40万円ほど。コロナ禍前と比べて15%ほどの負担増となった。 

　買い手はつかず、売却の希望価格は下がり続けている。くじら倶楽部の中山孝志社長（57）は「ハワイのホテルの宿泊料は高騰しているのに、価値のあるタイムシェアが安くても売れない」と話す。 

朝日新聞社